在连锁开店的征程中，前期的精准评估与科学的 SI（Store Image）设计体系至关重要，二者如同航海中的指南针与船体结构，前者指引方向避开暗礁，后者保障航行的稳定性，共同助力创业者驶向成功彼岸。简米设计在为众多连锁品牌提供服务时发现，将评估工具与 SI 设计深度结合，能极大提升开店成功率。以下为大家详细介绍连锁开店前必备的 5 张评估表及 SI 设计的融合应用。关注简米，每日简话连锁！

开店评估

商圈评分表：洞察商圈潜力，锚定 SI 设计基调

商圈是店铺的生存土壤，其质量直接影响店铺未来发展。商圈评分表从多个维度对商圈进行评估，商圈级别分为核心、次级和边缘商圈，不同级别得分不同，商圈业态中的商业区、娱乐区等属性也在考量范围内。

以评分权重较高的购买力评估为例，目标客流量和消费客单价是关键指标。若一个商圈非周末目标客流量大于 5000 人，且评估消费客单价在 800 元以上，该商圈在这两项上就能获得较高分数。

在 SI 设计环节，简米设计会深度参考商圈评分结果，针对不同商圈特点打造适配的设计方案。如在年轻消费者聚集的潮流商圈，采用更具前卫感的色彩搭配与动态灯光系统，结合开放式货架设计，强化空间的互动性与社交属性；而在社区型商圈，则以暖色调为主，增加亲子休息区，优化动线设计以提升家庭客群的购物舒适度。通过商圈评分与 SI 设计的联动，让店铺形象从选址阶段就与目标客群深度契合。

店址调查表：锁定优质店址，规划 SI 设计细节

确定商圈后，店址的选择同样关键。店址调查表涵盖店租、转让费、店面物业条件、周围店铺租金情况等多方面信息。店面面积、形状、朝向以及橱窗数量和尺寸等，都会影响店铺的展示效果和经营便利性。

店前环境如是否临近公交站、有无斑马线、是否有聚人气的大店等，都与店铺客流量息息相关。简米设计在 SI 设计中，会根据店址实际情况进行针对性规划。例如，对于位于交叉口且店前人行道宽阔的店址，会扩大橱窗展示面积，采用通透式玻璃幕墙设计，同时在店招设计中融入动态 LED 屏，提升远距离识别度；若店址存在柱体遮挡，则通过 SI 设计中的软装造型（如弧形货架、绿植隔断）进行视觉优化，既保证空间利用率，又强化品牌调性。

店址评分表：量化店址优势，驱动 SI 空间设计

店址评分表进一步对店址的各项因素进行量化评分，在店面可视性方面，店招可视距离 25 米以外可见能得 3 分；店内面积 500 平米以上也能获得相应高分，房屋结构、功能性以及店铺在街道的位置等因素也在评分范围内。

若店铺位于街道 1/3-2/3 处，且周围有多个聚客点，在店铺位置和聚客点这两项就能得到较高分数。在 SI 设计落地时，简米设计会依据店址评分情况，结合店铺定位对内部空间进行合理规划。对于得分较高的宽敞店铺，采用 “中岛式 + 动线引导” 设计，通过品牌文化墙与场景化展区的结合，延长顾客停留时间；而对于空间高度不足的店铺，则运用镜面材质与纵向灯光设计，营造视觉延伸感，同时优化货架高度与间距，提升购物舒适度。

意向转让门店调查表：摸清转让店底细，定制 SI 改造方案

对于考虑接手转让门店的创业者，意向转让门店人流量 / 进店率 / 成交率调查表是重要参考依据。通过记录不同时间段店前过往人数、进店人数和成交人数，能计算出进店率和成交率，直观了解店铺经营状况。

| 门店名称 | | | 店面积 | | | 所在商圈 | | || --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- || 时间段 | 店前过往人数 | 进店人数 | 成交人数 | 成交率 | 顾客总数 | | 会员数量 | 备注 || | 新顾客 | 老顾客 ||10:00-12:00| | | | | | | | ||12:00-14:00| | | | | | | | ||14:00-16:00| | | | | | | | ||16:00-18:00| | | | | | | | ||18:00-20:00| | | | | | | | ||20:00-22:00| | | | | | | | || 合计 | | | | | | | | || 进店率 = 进店合计人数 / 门店过往总人数:| | | | | | | | || 成交率 = 成交人数 / 进店合计人数:| | | | | | | | || 日期 | | 星期 | | 天气 | | 统计人 | | |

例如，若一家门店在晚餐时段进店率和成交率较高，说明该时段可能是其经营高峰期。简米设计在为这类店铺进行 SI 改造时，会参考这些数据针对性调整。如针对高成交率时段的客群特征，优化收银台位置与排队动线，增加促销展示区；若进店率低但成交率高，则强化门头与橱窗的视觉冲击力，通过灯光与色彩对比提升进店吸引力，同时保留原有动线中的优势区域，实现 “低成本改造 + 高效形象升级”。

投资费用预算表：合理规划资金，把控 SI 设计成本

开店离不开资金支持，投资费用预算表能帮助创业者清晰规划各项开支，涵盖租赁费、员工薪酬、月度营运开销、促销广告费等多个项目。

简米设计建议创业者在制定预算时充分考虑各项成本，如装修费按 2 年摊销，设备按 5 年折旧，产品跌价准备按月销售收入的 5% 准备，促销费和广告费按 3% 核准。在 SI 设计环节，团队会根据预算进行分级方案规划：对于预算有限的项目，采用 “标准化模块 + 局部定制” 模式，如统一品牌色与标识系统，通过软装（灯具、陈列道具）实现差异化；对于高预算项目，则融入智能交互装置、定制艺术装置等，打造沉浸式空间体验，确保每一分预算都能转化为品牌形象与用户体验的提升。

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